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REF. 1803 MAN

798 000 €
Villa 9 pièces - 310m²
Terrain : 1,56ha

LA VENTROUZE

  Informations générales :

Statut juridique Pleine propriété
Construction Individuelle
Année de construction 19e
Etat général excellent
Standing Haut
Surface totale (Carrez) 310m² (Expertise en cours)
Nombre de chambre 4
Nombre de bains 4
Eau chaude Individuelle
Chauffage Individuel

  Détails & prestations :

Parc
Véranda
Buanderie

  Conditions de vente :

Prix de vente 798 000 €
Disponibilité Libre

  Belle Demeure

  Description :

Au coeur de la Normandie, ce manoir du 19ème siècle, entièrement restauré, se compose de deux bâtiments principaux:

- Une belle demeure de 310m² comprenant 9 pièces principales, 4 chambres avec chacune un dressing et sanitaire particulier, au-dessus un grand grenier aménageable.

- Une maison de gardien indépendante et dépendances attenantes située à l'une des entrées.

- Un petit bâtiment (serres, chenil et volière).

- Un parc d'1,5 Ha environ (arbres centenaires, prairie et marre)

- Un jardin potager (1000 m²) avec un bâtiment en 2 parties.

Jusqu'à cette année, le manoir eétait exploité en partie en gîte.

Notre avis: URGENT. Le parc est magnifique, la construction de grande qualité. La restauration a été menée avec exigence et soucis du détail. L'ensemble offre de larges potentialités de développement: extension, construction séparée ou de division du terrain sans nuire au site. Cette propriété permet toute forme d'activités.

  Diagnostics performance énergétique :

FNAIM Carte professionnelle N°11032 délivré par la Préfecture des Alpes-Maritimes - Caisse de garantie de l'Immobilier FNAIM pour un montant de 120 000 €
RCS ANTIBES 500 049 192 - Code APE 703 A - Siret 500 049 192 00015 - N° d'Identification T.V.A. FR 05 5000 49 192
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