Nos services

SPÉCIALIMMO est un administrateur de biens qui gère, en qualité de mandataire, vos locaux d’habitation, commerciaux, professionnels et des immeubles de bureaux.

Par sa connaissance du marché locatif, ses compétences dans les domaines immobiliers, financiers, juridiques et fiscaux, le gérant d’immeuble est à la fois un spécialiste et un conseil privilégié pour les propriétaires comme pour les locataires.

Notre service au propriétaire

• Nous recherchons des locataires qui disposent de toutes les garanties que le bailleur est en droit d’attendre (solvabilité, caution…).
• Nous rédigeons les baux conformément à la législation en vigueur en annexant les documents techniques (diagnostics, ERNT…)
• Nous installons les locataires et nous dressons l’état des lieux contradictoire d’entrée et de sortie.

Notre service au locataire

• Nous analysons la nature exacte de vos besoins et sélectionnons des logements ou des locaux d’activités répondant à vos attentes et à vos moyens, correspondant aux normes de sécurité et de décence en vigueur.
• Nous vous assistons dans vos démarches administratives (Locapass, CAF).
• Nous restons votre interlocuteur permanent pendant toute la durée du bail.

A noter : Les honoraires sont libres et leur montant est fixé dans le cadre du mandat signé avec le bailleur. Il s’agit en général de deux mois de loyer. Conformément à la loi, les honoraires sont pris en charge par moitié par le propriétaire et par moitié par le locataire.