Honoraires

 

Transaction*

Tarifs applicables au 01/01/2021

  Mandat simple Mandat exclusif
de 3 mois minimum
  HT TTC HT TTC
Estimation** 41,67 € 50 € 41,67 € 50 €
Mandat de recherche 4% 4,80% 4% 4,80%
Habitations HT TTC HT TTC
Au-delà de 2 000 000 € 4,50% 5,40% 3,50% 4,20%
Jusqu'à 2 000 000 € 5,00% 6,00% 4,00% 4,80%
Jusqu'à 500 000 € 5,50% 6,60% 4,50% 5,40%
Jusqu'à 100 000 € 10,00% 12,00% 9,00% 10,80%
Jusqu'à 30 000 € 15,00% 18,00% 14,00% 16,80%
Vente terrain 10,00% 12,00% 9% 10,80%
Vente garage 10,00% 12,00% 9% 10,80%

* Sous réserve de futures modifications
** Frais remboursé si la vente passe par SPECIALIMMO.

 

Gestion

Tarifs applicables au 01/01/2021

HONORAIRE DE GESTION COURANTE HT TTC PART PROPRIETAIRE PART LOCATAIRE
Taux d'honoraire de base pour les baux soumis à la loi du 6 juillet 89 7,00% 8,40% x  
Package honoraire de base + GLI 8,34% 10,00%    
FRAIS D'ACTE DE LOCATION        
Frais d'entremise  166,67 € 200,00 €    
Honoraires de locations   x 10€/m2 10€/m2
Etats des lieux        
Etats des lieux entrants/sortants   x 3 €/m2 3 €/m2
Rendez-vous d'état des lieux non respectés 12,50 € 15,00 €    
HONORAIRES RENOUVELLEMENT BAIL D'HABITATION        
Montant d'honoraires de renouvellement de bail en cas de réevaluation de loyer 200,00 €  240,00 € x  
Montant d'honoraires d'avenant modificatif au bail 50,00 €  60,00 €   x
SUIVI ADMINISTRATIF ET FINANCIER DES TRAVAUX        
Montant des travaux > 2500€ HT pris sur la facture totale HT 2,00% 2,40% x  
Réception des travaux 50€/h 60€/h x  
Constitution Dossiers ANAH 50,00 €  60,00 € x  
GESTION DES SINISTRES/LITIGES        
Suivi et déclaration ( dégäts des eaux, incendie... ) 50,00€/h  60,00€/h  Selon l'origine  
Rendez-vous expertise 100,00€/h  120,00€/h  Selon l'origine  
Rreprise de gestions en cours de bail 125,00 € 150,00 €   x
GESTION DES IMPAYÉS        
Lettre de rappel relance simple 12,50 € 15,00 €   x
Lettre de rappel recommandé 20,83 € 25,00 €   x
Transmission du dossier à l'Huisser de Justice 70,83 € 85,00 €   x
Transmission du dossier à l'Avocat 75,00 € 90,00 €   x
Chèque ou prèlevement impayé 20,83 € 25,00 €   x
DIAGNOSTIC TECHNIQUE        
Suivi des diagnostics externalisés Selon barême en vigueur avec la société
AUTRES PRESTATIONS        
Vacation horaire (représentation à l'AG…) 50€/h  60€/h x  
Représentation au rendez-vous avec des fournisseurs ( EDF... ) 50€/h 60€/h x  
Clôture/Transfert dossier 125,00 €  150,00 € x  
Délivrance congé locataire pour reprise ou vente du bien 100,00 €  120,00 € x  
Réception appartements neufs 200,00 €  240,00 € x  
Établissement des documents type FSL, CAF… 5,00 €  6,00 €   x


Commerces et Autres

Tarifs applicables au 01/01/2021

Baux commerciaux et professionnels
A la charge du locateire et / ou bailleur selon dossier
HT TTC
Honoraires de location (sur le loyer HC et HT de la période triennale) 12,50% 15,00%
Frais de rédaction d'actes et renouvellement (sur le loyer annuel HT x 9 ans) avec une facture minimale de 333,33 € HC et 400 € TTC ( hors frais d'enregistrement à la publicité foncière ) ou selon devis avocat 0,50% 0,60%
Honoraires de gestion courante ( se reporter à la grille honoraires gestion locative ) 6,67% 8,00%
Droit au bail ( charge acquéreur )                                                                                                                           Centre Ville 25,00% 30,00%
Arrière pays   12,50% 15,00%
Transactions    
Cession murs commerciaux et fonds de commerce 5,83% 7,00%
Terrains < 152 000 € 8,33% 10,00%
Terrains > 152 000 € 5,00% 6,00%
Baux dérogatoires

A la charge du locataire et / ou bailleur selon dossier
   
Honoraires de location (sur la première période triennale HC et HT ) 12,50% 15,00%
Locations de droit commun (local : parking / garage / box / cave...)

A la charge du locataire et / ou bailleur selon dossier
 
Honoraires de locations, rédaction d'acte et frais d'état des lieux loyer HC x2
Habitation secondaire ( se reporter à la grille d'honoraire pour le bail 89 ) 13€/m2

 

Syndic

Tarifs applicables au 01/01/2021

Prestations incluses dans le forfait annuel 
  HT TTC
Immeuble de plus de 10 lots principaux par an  (forfait) 2083,33 € 2500,00 €
Immeuble de plus de 10 lots principaux par lot et par an 150,00 € 180,00 €
Forfait pour les immeubles de moins de 10 lots 1 666,67 € 2 000, 00 €
Prestations particulieres hors forfait 
Réunions et visites supplémentaires, prestations relatives aux litiges, dépassements des horaires et durées convenues pour la tenue des AG etc…
Taux horaire 83,33 € / heure 100 €/heure
Majoration des prestations urgentes de gestion des sinistres en dehors des jours et heures ouvrables Coût horaire TTC majoré de 40 %
Prestations individuelles imputables aux seuls copropriétaires
Etat daté 300, 00 € 360,00 €
Mise en demeure 20,83 € 25, 00 €
Autres prestations SUR DEMANDE ET DEVIS 
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