Magasin - 1 pièce

Cagnes sur mer ( 06800 )

Specialimmo vous propose à la location un grand local commercial d'environ 225 m², au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, composé d'un vaste espace de stockage et/ou de stationnement de véhicules de 175 m², de bureaux modulables selon les besoins de l'entreprise et cinq places de parking supplémentaires en extérieur devant les locaux.

Possibilité de faire un bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire.

Ce local peut être loué pour une activité professionnelle ou commerciale, hors métiers de bouche et activités liées à des produits dangereux. Il n’est pas destiné à recevoir du public, sauf passage ponctuel de fournisseurs.
L’activité exercée devra respecter la tranquillité et la sécurité de l’immeuble, sans nuisance excessive (bruit, odeurs, vibrations, fumées, etc.).

Loyer : 2 500 € hors charges.

Charges : 230 €, dont 130 €/mois de taxe foncière.

Dépôt de garantie : 2 500 €.

Honoraires de location : 4 946,94 € dont 1 346,94 € d'état des lieux.

Contact : 07 71 78 80 45

Performance énergétique

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021