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Appartement
Nice ( 06000 )
Prix de vente : 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description :
Specialimmo vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces de 69,95 m² Carrez, situé au 4ème étage et dernier étage, avec ascenseur de la résidence sécurisée avec gardien Les Terrasses de Cimiez, sur la corniche Frère Marc à Nice, secteur Cimiez/Pasteur.
Il comprend une entrée de 7,29 m², un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et les collines, une chambre avec placard et une cuisine indépendante équipée, prolongée par une loggia fermée.
Un couloir avec dressing dessert deux autres chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
La cuisine et la salle de bains viennent d’être rénovées. La plaque électrique, la hotte et le four sont neufs.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 175 lots principaux.
Charges annuelles : environ 3 822 €, comprenant l’eau froide.
Taxe foncière 2026 : 1 230 €, dont 237 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Contact : 07 71 78 80 45.
| Informations générales | |
| Etat intérieur | Bon état |
| Détails énergétiques | |
| Gaz | OUI |
| Aménagements extérieurs | |
| Balcon(s) | 1 ( ~3 m²) |
| Environnement | |
| Exposition | Sud-Est |
| Calme | oui |
| Aménagements intérieurs | |
| Etage | 4 |
| Surface (Carrez) | 69,95 m² |
| Chambre(s) | 3 |
| Salon(s) | 1 |
| Cuisine(s) | 1 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Toilette(s) | 1 |
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 € et 1 653 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
