BAISSE DE PRIX

Référence 2222JOQ

Magasin - 2 pièces

Cagnes sur mer ( 06800 )

Prix de vente : 140 850 €

Honoraire de l'agence à la charge de l'acquéreur : 5850 € TTC
Prix hors honoraires : 130 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description :

Specialimmo propose à la vente un fonds de commerce cave à vin & bar.

Situé dans un quartier dynamique avec clientèle locale et touristique fidèle.

Surface de 95 m² + terrasse (15 tables), décor authentique et ambiance chaleureuse. Petite licence incluse, sélection de vins locaux et internationaux, espace bar pour dégustations.

Atouts : commerce avec fort potentiel de développement (bar, terrasse, événements, cours d’œnologie, vente en ligne).

Possibilité de despécialisation (cession de droit au bail).

Accompagnement à la reprise (cession cause retraite).

Prix : 140 850 € HAI (hors stock) dont 5 850 € de frais d’agence.

Loyer : 2 563,91 € HC/mois.

Contact : 06 22 81 15 62 ou transaction@specialimmo.com

Performance énergétique

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