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Studio
Nice ( 06300 )
Prix de vente : 158 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Studio soumis au régime de la copropriété comprenant 32 lots.
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1560 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description :
Specialimmo vous propose à la vente un charmant studio de 28,30 m2 en loi Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Nice.
Ce bien se compose d'une agréable pièce principale lumineuse avec un coin cuisine ouvert, donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave pratique pour du stockage supplémentaire.
Les atouts de ce bien : au calme : situé en retrait du boulevard de Riquier, à proximité des commerces et des transports en commun.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition immobilière.
Travaux à prévoir : Le locataire actuel s’engage à effectuer des travaux de rafraîchissement avant son départ, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Charges mensuelles : 130 € environ
Taxe foncière : 751 € (dont TOM : 143 €)
Bien soumis au statut de la copropriété avec 32 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Pour plus d’informations : 07 71 78 80 45
| Immeuble | |
| Année de construction | 1970 |
| Environnement | |
| Exposition | Ouest |
| Vue | Urbaine |
| Calme | OUI |
| Aménagements extérieurs | |
| Balcon(s) | 1 |
| Informations générales | |
| Standing | Normal |
| Etat intérieur | Habitable |
| Aménagements intérieurs | |
| Etage | 1 |
| Surface (Carrez) | 28,30 m² |
| Pièce(s) | 1 |
| Salon(s) | 1 |
| Cuisine(s) | 1 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Toilette(s) | 1 |
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 17/01/25
